Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 2 pièces - 56 m²

ALBERTVILLE 73200 | Ref : TAPP935652

134 000 €

Appartement 2 pièces - 56 m² ALBERTVILLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 134 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

** EXCLUSIVITE CITYA ** INVESTISSEMENT VENTE d'un appartement T2 (56 m²) au cœur d'Albertville VENDU LOUE - ** EXCLUSIVITE CITYA ** INVESTISSEMENT VENTE d'un appartement T2 (56 m²) au cœur d'Albertville VENDU LOUE
Appartement T2 à Albertville, idéal pour un investissement locatif.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1966, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine entièrement équipée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour savourer les couchers de soleil. Bien que non meublé, cet espace est prêt à accueillir vos futurs locataires.

La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Saint-François et le Collège Jean Moulin, sont également accessibles à pied.

Pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge se trouve à moins de 3000 mètres. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 550 € par mois comprenant 15 euros de charges.
La date de fin de bail est en septembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 04 50 66 70 73

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 56 m²
  • Equipements

    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    180
    17
    17
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 44

Quote part charges courantes : 1800 €/an

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECY
Immeuble Le Président
74000 ANNECY

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à chambrefnaim@savoiemontblanc.immo. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)