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Appartement 3 pièces - 75 m²

ST JORIOZ 74410 | Ref : MV20250101

345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Appartement 3 pièces - 75 m² ST JORIOZ
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (330998 € hors honoraires)

Description du bien

A proximité immédiate du centre ville et de son marché, au 2ème étage d'une petite copropriété des années 70 desservit par un ascenseur, le Charvin est un appartement T3 de 75m2 qui ne demande plus qu'à trouver ses futurs occupants.

Les volumes sont généreux et prometteurs : une grande entrée, une cuisine séparée, et une salle à manger conviviale ouverte sur le salon exposé ouest, baigné de soleil et doté d'un balcon offrant une vue sur le Semnoz constituent les espaces de vie.

Côté nuit, le hall d'entrée dessert deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais les bases sont saines : les huisseries ont été remplacées récemment et sont en DV PVC agrémentées de volets roulants électriques, et le chauffage individuel est généré par convecteurs électriques.

Enfin la copropriété a déjà supporté la réfection de la toiture et de la façade ainsi que la mise aux normes de l'ascenseur. Il n'y a, à ce jour, aucun gros travaux à prévoir.

Un cave et un grand parking complètent ce bien.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 75 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    221
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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PROPRIETES DU LAC

57 ROUTE DU BERLET
74410 ST JORIOZ

Tél : 07 68 40 39 19
Infos sur l'agence Site et honoraires

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