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Appartement 4 pièces - 96 m²

ANNEMASSE 74100 | Ref : TAPP931676

350 000 €

Appartement 4 pièces - 96 m² ANNEMASSE
vente appartement ANNEMASSE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 350 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À vendre : Appartement T4 lumineux de 96 m² avec balcon à Annemasse, à deux pas de Genève. A découvrir - À VENDRE

Découvrez cet appartement T4 situé à Annemasse. D'une superficie de 96 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Le séjour, d'une superficie de 24 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage.
Une cuisine de 12m2, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Un cellier de 2,5 m² complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire.

Profitez également d'un balcon de 13,6 m² orienté sud-est, vue Salève.
L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un chauffage collectif par radiateurs.

Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est également à votre disposition pour le stockage de vos affaires.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, facilitant votre quotidien. La proximité de la ligne 17 du tramway vous permettra de rejoindre Genève rapidement, tout comme l'accès à l'autoroute.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter lchevalier@citya.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 96 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    224
    69
    69
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 92 13 23
Infos sur l'agence Site et honoraires

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