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Maison 5 pièces - 230 m²

CLUSES 74300 | Ref : 2506

738 000 €

Maison 5 pièces - 230 m² CLUSES
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 738 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Villa d'exception à Cluses Calme, ensoleillée et sans vis-à-vis
Découvrez cette superbe villa traditionnelle située à Cluses, dans un environnement prisé, calme et avec une belle exposition.
Un terrain généreux et une construction de qualité
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 880 m2, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une construction soignée et une excellente luminosité.
Des prestations haut de gamme
Rez-de-chaussée :

Double garage carrelé et chauffé, pouvant accueillir 2 véhicules
Chambre avec salle de bains attenante
Cellier, buanderie, chaufferie
Cave à vin avec carnotzet pour les moments de convivialité entre amis

Rez-de-jardin :

Entrée vitrée avec hall accueillant
Bureau avec dressing
Séjour spacieux et lumineux avec espace dinatoire
Cuisine indépendante prolongée par une terrasse exposée plein sud
Toilettes invités

Étage :

4 chambres, dont une suite parentale
Salle de bains et toilettes séparées
Salle de jeux mansardée avec accès au grenier

Extérieur soigné et sécurisé

Terrain sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec portail motorisé
Cour pavée offrant dès l'entrée une impression de qualité et de prestige

Prix : 738 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Besoin d'une estimation ? L'Agence des 2 Vallées Isabelle, Gabrielle et Christophe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Consultez les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr.

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  • Appeler l'agence 0450183226

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 230 m²

  • Equipements

    • 6
    • 3
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    360
    99
    99
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5730 € TTC / an et 7800 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération
74300 CLUSES

Tél : 0450183226
Infos sur l'agence Site et honoraires

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