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Appartement 3 pièces - 66 m²

ANNEMASSE 74100 | Ref : DJCA19

220 000 €

Appartement 3 pièces - 66 m² ANNEMASSE
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Informations sur les prix

Prix de vente de 220 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Annemasse, dans une résidence arborée et calme, appartement 3 pièces de 66 m2, au 2ème étage, comprenant :
 
-       Une entrée
-       Un couloir 
-       Un séjour
-       Une cuisine
-       Une arrière-cuisine
-       Deux chambres (dont une transformée en salon avec placard intégré)
-       Une salle de douche
-       Un WC séparé
-       Un agréable balcon de 4 m2 exposé sud-ouest
 
Le bien est complété par une cave de 6 m2 avec de nombreux rangements ainsi qu'une place de parking extérieure. 
 
Appartement traversant, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. Le bien dispose également d'un grand terrain appartenant à la copropriété ainsi que d'un local à vélos sécurisé.
 
Appartement nécessitant des travaux de rénovation.
 
Environnement calme et agréable, à proximité immédiate de la zone industrielle de Ville-la-Grand, à 5 min de la douane de Carra et du centre-ville d'Annemasse et à 8 min de l'entrée d'autoroute A40.
 
Chauffage : chaudière à gaz collective
Eau chaude sanitaire : chaudière à gaz collective avec compteurs individuels
 
Surface : 66 m2
Prix : 220 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
 
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42 lots à usage d'habitation 
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 EUR
 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 358 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 949 EUR et 2 637 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Référence de l'annonce : DJCA19

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 66 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    364
    80
    80
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1949 € TTC / an et 2637 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Contacter l'agence

AMÉLIE DHERRET IMMOBILIER

.
74250 PEILLONNEX

Tél : 06 65 76 84 28
Infos sur l'agence Site et honoraires

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