Fédération nationale de l'immobilier

Maison 7 pièces - 150 m²

MARIGNIER 74970 | Ref : 167

365 000 €

Maison 7 pièces - 150 m² MARIGNIER

Informations sur les prix

Prix de vente de 365 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A découvrir sur le secteur d'Ossat, dans le coteau de Marignier,
Cette charmante maison de 1840 totalisant près de 150m2 habitables dont environ 135m2 Carrez comprenant 7 pièces dont 5 chambres.
Vous trouverez :
Au rez de chaussée, d'un salon séjour avec poele à bois, d'une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, salle de bains avec baignoire sabot et WC, cellier, couloir.
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains refaite à neuf, couloir, WC et salle d'eau.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres avec balcon.
Vous disposerez avec cela, d'une grande terrasse de 35m2, d'un double garage de 25m2 en face de la maison, de 5 places de parking supplémentaires et un jardin de 150m2 environ avec piscine hors sol et cuisine d'été.
Le tout sur un terrain total de 429m2.
La toiture a été refaite dans les années 2000, les combles aménagés il y a une dizaine d'années.
Sans travaux à prévoir, cette charmante maison est idéale pour vous y installer en famille.
A visiter sans tarder !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 14/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2678EUR et 3624EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 314kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. classe E. Consommation GES : 10kWh/m2/an.
Bien non soumis au statut de la copropriété et au lotissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 06 69 78 81 36

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 150 m²
  • Equipements

    • 5
    • 2
    • 7
    • 0
  • Consommation énergétique

    314
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2678 € TTC / an et 3624 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

GRAVITY IMMOBILIER

6 Avenue de la Plaine
74970 MARIGNIER

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à chambrefnaim@savoiemontblanc.immo. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)