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Appartement 3 pièces - 63 m²

ST JORIOZ 74410 | Ref : STJ20250102

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Appartement 3 pièces - 63 m² ST JORIOZ
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Informations sur les prix

Prix de vente de 294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)

Description du bien

Au 1er étage d'une résidence de 1976 très bien entretenue, Les Roses offre de jolies possibilités moyennant quelques travaux de modernisations.

Ce charmant T3 de 63m2, compte un hall d'entrée desservant une cuisine séparée en bois massif et un salon/salle à manger donnant sur un balcon de 12m2 exposé plein Ouest. Le cellier attenant est un atout certain et offre un espace supplémentaire de rangement.

L'appartement compte deux chambres toutes deux offrant une jolie vue Tournette, la plus grande mesure 11.41m2 et comprend également un grand placard. Ces deux chambres se partagent une salle de bain, et un wc indépendant.

Le chauffage est produit à partir d'une base au sol électrique à 13oc, complétée par des convecteurs électriques individuels. L'eau chaude est comprise dans les charges et produite de manière instantanée.

Un grand parking de copropriété est accessible en bas de l'immeuble, et une cave de 4m2 complète ce bien.

Concernant le bâtiment, la toiture a été refaite récemment, les trappes de désenfumage ont été remplacées.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 63 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    318
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

PROPRIETES DU LAC

57 ROUTE DU BERLET
74410 ST JORIOZ

Tél : 07 68 40 39 19
Infos sur l'agence Site et honoraires

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