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Appartement 3 pièces - 73 m²

ANNEMASSE 74100 | Ref : 818

250 000 €

Appartement 3 pièces - 73 m² ANNEMASSE
vente appartement ANNEMASSE
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Informations sur les prix

Prix de vente de 250 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

NOUVEAUTÉ! Secteur Romagny limite centre-ville : Situé dans un emplacement privilégié et très recherché d'Annemasse, cet appartement T3 de 73,20 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la voie verte, vous profiterez d'un accès rapide aux transports direct avec Genève : à seulement 7 minutes à pied du futur TRAM et 10 minutes à pied du CEVA. Niché au dernier étage dans une copropriété demandée, cet appartement traversant se distingue par sa grande luminosité naturelle et sa vue imprenable sur les montagnes !

En bon état général, il propose une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes (Voiron, Môle), exposition du matin, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres dont une avec un placard de rangement, une salle de bain avec WC séparée. L'appartement est bien agencé et fonctionnel.

Ce bien est complété par une cave et il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix.
La copropriété sécurisée composée de 28 lots principaux, est très prisée et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1'030 ¤ (tout compris).

Un bien rare, à visiter sans tarder ! Idéal investisseur et primo-accédant.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 73 m²

  • Equipements

    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    245
    53
    53
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 28

Quote part charges courantes : 4119 €/an

Contacter l'agence

IMMO PROLEMAN

1 PLACE DE LA LIBÉRATION
74100 ANNEMASSE

Tél : 0480004667
Infos sur l'agence Site et honoraires

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