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Maison 7 pièces - 197 m²

CHAMONIX MONT BLANC 74400 | Ref : V10026273

2 490 000 €

Maison 7 pièces - 197 m² CHAMONIX MONT BLANC
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Informations sur les prix

Prix de vente de 2 490 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

S0115PE

CHAMONIX-MONT-BLANC, Nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette superbe propriété de 210 m2 au total offre un cadre de vie idyllique face à la chaîne du Mont-Blanc. Construit en 1976 et entièrement rénové en 2023 par le constructeur renommé Grosset Janin, ce chalet allie le charme de l'architecture traditionnelle Chamoniarde à des prestations hauts de gamme.
Édifié sur un vaste terrain arboré de 1 500 m2, sans aucun vis-à-vis, il permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Idéale pour ceux qui recherchent de l'intimité et de la tranquillité, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié. Son grand balcon exposé sud, accessible depuis le séjour, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Ce chalet, réparti sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée ; d'une chambre-dortoir avec quatre lits superposés, d'une salle de bains avec WC, d'un ski-room, d'un espace bien-être avec sauna et douche ainsi que d'un local technique et buanderie.
À l'étage principal, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée moderne et d'une cuisine ouverte. Une chambre master avec salle de bains en suite complète cet étage.
Le dernier niveau, sous une magnifique charpente apparente, dévoile trois belles chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un grenier de rangement, idéal pour optimiser l'espace.

Tout a été conçu avec soin pour optimiser chaque espace, avec des matériaux nobles et des finitions soignées.

Le chalet dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 197 m²

  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    235
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3390 € TTC / an et 4630 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

PEAK IMMOBILIER CHAMONIX

23 PLACE DE L EGLISE
74400 CHAMONIX MONT BLANC

Tél : 04 50 55 84 14
Infos sur l'agence Site et honoraires

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