Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 4 pièces - 82 m²

ALBY SUR CHERAN 74540 | Ref : 77

329 000 €

Appartement 4 pièces - 82 m² ALBY SUR CHERAN

Informations sur les prix

Prix de vente de 329 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Sur les hauteurs d'Alby-sur-Cheran. Dans une belle petite copropriété de 2013, très confortable T4 traversant de 82,81 m2 avec une terrasse semi-abrité plein sud de 47,60 m2 et un jardin privative en ouest de 110 m2. Séjour avec cuisine ouverte orienté sud-ouest.

Le coin nuit est composé de trois chambres (dont 2 avec rangements intégrés), une grande salle de bain et un wc indépendant.

Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave de 3,68 m2.

Chauffage et eau chaude individuel gaz naturel (chaudière De Dietrich avec entretien annuel compris dans les charges).
Charges de copropriété : environ 400 €/trimestre.
Taxes foncières 2024 : 914 €

Un garage est possible en option.

Proche autoroute, Idéal pour une jeune famille.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 82 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    106
    0
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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Rue de la Paix Immobilier

24 ter Rue de la Paix
74000 ANNECY

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