Fédération nationale de l'immobilier
Mon compte

Les 356 agences de l'Ain, de Savoie et Haute-Savoie

vous proposent 3 400 annonces de vente et location

Retour aux résultats
Nouvelle recherche

Maison 5 pièces - 127 m²

NOVALAISE 73470 | Ref : 1161

598 000 €

Maison 5 pièces - 127 m² NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
vente maison NOVALAISE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 598 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

En exclusivité, pour les amoureux de la nature, au calme absolu, sans vis-à-vis et dans un cadre enchanteur de 4400m2, une belle villa de 127m2 plein sud entièrement rénovée en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, sa grande terrasse avec BBQ et sa piscine chauffée n'attendent que vous. Un véritable havre de paix joliment arboré à seulement 1km du village où vous pourrez apercevoir biches, chevreuils, écureuils dans la forêt qui borde le terrain et vous relaxer sous le chant des oiseaux.
La maison comporte une belle entrée avec placard coulissant, un salon salle à manger avec de magnifiques poutres sous plafond couleur capuccino, une cuisine indépendante pouvant très facilement être ouverte sur la pièce de vie Un WC suspendu et son lave main neufs séparés de la salle de bain refaite à neuf avec de magnifiques plans en bois de châtaignier et une double vasque en pierre viennent parfaire ce lieux donnant une vue directe sur la forêt qui surplombe la maison. Le coin nuit comporte 3 chambres sans vis à vis avec de grands placards intégrés neufs.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air-Air réversible installée en janvier 2025 (garantie 10 ans) dans chaque pièce et vous assure un confort optimal et parfaitement homogène, celle-ci peut être connectée via une application pour répondre à tous vos désirs à distance. Un insert Lacunza 7 étoiles (également sous décennale) vient compléter le mode de chauffage pour une ambiance encore plus cocooning les soirs d'hiver.
Au sous-sol, un garage de toute la superficie de la maison permet de stationner 1 à 2 véhicules, ranger le matériel de jardin et possède un atelier pour bricoleur dans lequel se trouve le système de filtration de la piscine chauffée. Dans cet espace, un studio de 20m2 avec sa salle d'eau a été aménagé pour un adolescent, recevoir de la famille, une salle de sport ou pour un possible rendement locatif type Airbnb...
Les combles de la superficie de la maison sont entièrement aménageables, la parcelle est clôturée, entièrement constructible et divisible sur une partie. Arrêt de bus scolaire à 50m du portail.
DPE B, Honoraires charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Noval'Immo3 route du Banchet 73 470 NOVALAISE

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 0479651259

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 127 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    87
    2
    2
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

NOVALAISE IMMOBILIER

3, route du Banchet
73470 NOVALAISE

Tél : 0479651259
Infos sur l'agence Site et honoraires

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à chambrefnaim@savoiemontblanc.immo. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)