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Appartement 3 pièces - 83 m²

ANNEMASSE 74100 | Ref : TAPP938054

298 000 €

Appartement 3 pièces - 83 m² ANNEMASSE
vente appartement ANNEMASSE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 298 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (83 m²) au dernier étage à Annemasse, au pied du Tram - À VENDRE : Appartement T3 transformé en T2 d'exception à Annemasse

Découvrez ce vaste appartement situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant une belle surface de 83 m² dans un cadre de vie privilégié.
Initialement un T3, cet appartement a été repensé pour devenir un grand T2 offrant un espace de vie optimisé et lumineux. Vous apprécierez notamment son vaste salon de 33 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions.
L'agencement a été soigneusement étudié afin d'offrir une chambre spacieuse accompagnée d'un dressing fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Le chauffage collectif au gaz avec radiateurs garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Côté emplacement, cet appartement bénéficie d'un cadre pratique et dynamique : à deux pas du Tram, des supermarchés Monoprix et Carrefour Market, ainsi que de pharmacies et boulangeries pour faciliter votre quotidien.

Un bien rare à découvrir sans tarder, combinant espace, confort et emplacement idéal !

AGENCE CITYA - Mélanie LORENTE - 06.65.19.98.48 - 04.50.38.63.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 192 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 704,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 83 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    194
    45
    45
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 192

Quote part charges courantes : 2704 €/an

Contacter l'agence

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 92 13 23
Infos sur l'agence Site et honoraires

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