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Appartement 3 pièces - 83 m²

ANNEMASSE 74100 | Ref : TAPP938054

298 000 €

Appartement 3 pièces - 83 m² ANNEMASSE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 298 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À vendre : Appartement T2 (83 m²) au dernier étage à Annemasse, au pied du Tram - À VENDRE : Appartement T2 d'exception à Annemasse, dans un cadre de vie privilégié. Situé au septième étage avec ascenseur, cet appartement offre une superficie généreuse de 83 m², où le confort et l'élégance se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 33 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend une chambre spacieuse, dressing, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.

Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, ainsi que le Tram. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à quelques pas, vous assurant un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
AGENCE CITYA - Mélanie LORENTE - 06.65.19.98.48 - 04.50.38.63.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 192 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 704,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 83 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    194
    45
    45
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 192

Quote part charges courantes : 2704 €/an

Contacter l'agence

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 92 13 23
Infos sur l'agence Site et honoraires

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