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Maison 3 pièces - 133 m²

ANGLEFORT 01350 | Ref : 6181

370 000 €

Maison 3 pièces - 133 m² ANGLEFORT
vente maison ANGLEFORT
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 370 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A seulement quelques minutes de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, venez découvrir cet ensemble immobilier regroupant une charmante maison individuelle, un appartement T3 et un corps de ferme mitoyen pouvant être réhabilité, le tout érigé sur un grand terrain de 2 500 m2 (zone constructible).
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle de douche, un WC et deux mezzanines. Elle profite d'un magnifique jardin avec cuisine d'été et d'un petit chalet utilisé en chambre d'appoint.
Le corps de ferme mitoyen, composé en 3 parties (carnotzet, grange, garage), représente une surface au sol de 112m2 et mériterait d'être aménagé tout en conservant son charme avec ses pierres apparentes.
L'appartement T3 est loué 555 EUR/mois et permet de dégager un rendement locatif intéressant.
Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété présente un potentiel incontestable, produit rare sur le marché !

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 133 m²

  • Equipements

    • 2
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    361
    11
    11
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

LANCHAMP IMMOBILIER

12 GRANDE RUE
74910 SEYSSEL

Tél : 0450561618
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