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Appartement 4 pièces - 74 m²

LES MENUIRES 73440 | Ref : V550002296

588 000 €

Appartement 4 pièces - 74 m² LES MENUIRES
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 588 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Résidence de tourisme 4 étoiles idéalement implantée, en contrebas du quartier recherché des Bruyères.
Elle profite d'un emplacement privilégié, au pied des pistes de ski et à proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, cinéma, supérette, magasins de sport, restaurants, bars...).
Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées : équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness.
Appartement de 74.8m2 de standing situé au dernier étage de la résidence, il comprend une entrée avec escalier, WC et placard de rangement. Un couloir dessert une première chambre avec balcon, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre avec balcon. À l'étage, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec poêle et balcon offre un espace de vie chaleureux. Un couloir avec rangements mène à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à une chambre avec balcon.
Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels & Resorts jusqu'au 30 avril 2032. Loyer annuel versé sera de 21.937 EUR HT par an. Le propriétaire bénéficie pendant la durée du bail d'une remise de 10% par rapport au prix public sur la prestation hébergement en période de haute saison dans tous les établissements gérés par le groupe HMC et de 20% en période de moyenne et basse saison.
Vendu meublé et équipé pour 6/8 personnes, avec deux emplacements de parking couvert et un casier à skis.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 74 m²

  • Equipements

    • 3
    • 2
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    243
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MOUNTAIN COLLECTION IMMOBILIER - Les Ménuires

Gare du Mont de la Chambre - Les Ménuires
73440 LES BELLEVILLE

Tél : 04 79 00 61 13
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