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Maison 7 pièces - 184 m²

ST CERGUES 74140 | Ref : 85771628

670 000 €

Maison 7 pièces - 184 m² ST CERGUES
vente maison ST CERGUES
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Informations sur les prix

Prix de vente de 670 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Venez découvrir cette maison unique nichée sur les hauteurs de Saint-Cergues offrant un cadre de vie intimiste sans vis à vis, au calme absolu et avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Elle offre une pièce de vie généreuse et conviviale ouverte sur une cuisine équipée et permettant l'accès à une spacieuse véranda chauffée et isolée orientée Ouest.
A l'étage, 4 belles chambres toutes avec placards dont une permet la création d'une salle d'eau attenante. Une salle d'eau et wc séparés.
Un double garage de 30m2 complète ce bien.

L'atout majeur de cette propriété est son jardin piscinable de 1702m2 joliment arboré, bordé de bois et agrémenté du passage d'une rivière.

Énergie - Consommation conventionnelle 389 kWhEP/m².an (F)
Énergie - Consommation finale 381 kWhEF/m².an (F)
Énergie - Estimation des émissions53 kg CO2/m².an (E)

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 184 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    389
    53
    53
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4588 € TTC / an et 6208 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

LEMAN PROPERTY

576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE
74140 VEIGY FONCENEX

Tél : 04 58 57 02 45
Infos sur l'agence Site et honoraires

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