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Maison 6 pièces - 260 m²

USINENS 74910 | Ref : 6195

389 000 €

Maison 6 pièces - 260 m² USINENS
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 389 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Sur la commune d'Usinens, en pleine campagne et sans vis à vis, à seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute A40 d'Eloise qui dessert Genève, nous vous proposons ce superbe corps de ferme individuel au fort potentiel, implanté sur un terrain d'environ 4 195 m2. Le bien, composé de deux ailes distinctes dispose d'une partie habitation d'environ 120 m2 avec deux logements et d'annexes d'environ 180 m2, puis d'une partie à l'état brut bénéficiant de nombreuses dépendances (caves, garage, écurie, greniers...) d'une surface totale de plus de 260 m2. D'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir (assainissement, isolation, chauffage, électricité, renforcement de la structure...). Proche de genève, produit rare à la vente, à visiter sans tarder !

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  • Appeler l'agence 0450561618

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 260 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    467
    148
    148
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6745 € TTC / an et 9125 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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LANCHAMP IMMOBILIER

12 GRANDE RUE
74910 SEYSSEL

Tél : 0450561618
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