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Appartement 4 pièces - 106 m²
METZ TESSY 74370
| Ref : 81
549 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 549 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Situé dans le secteur calme et prisé du vieux village de Metz-Tessy, venez découvrir ce triplex d'exception de 106,97 m² Loi Carrez (117,13 m2 au sol), offrant un cadre de vie unique mêlant charme, volumes et tranquillité. Véritable compromis entre maison et appartement, ce bien rare séduira les amateurs de biens de caractère et d'indépendance.
La pièce de vie, bénéficie d'un superbe toit cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et un esprit loft chaleureux.
Vous profitez également d'une spacieuse terrasse de 31,45 m² exposée sud-ouest, équipée d'un four à bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Le bien comprend plusieurs niveaux bien pensés, cuisine indépendante avec une deuxième cheminée au bois et des espaces nuit distincts avec ces 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, rangements. L'appartement est équipé de climatiseurs réversibles sur le premier et dernier niveau. Une grande cave de 13,20 m² en annexe.
Parking public à proximité pour le stationnement.
Atouts supplémentaires :
Pas de charges de copropriété
Très Faibles taxes foncières
Classe énergétique DPE : D
Environnement familial, calme et résidentiel
Proximité immédiate des axes autoroute, commerces et écoles
Un bien rare à la vente, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un bien de caractère dans un secteur recherché.
À découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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06 63 08 15 01
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Appartement
Surface
- 106 m²
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Equipements
- 3
- 1
- 0
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Consommation énergétique
2460- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
Rue de la Paix Immobilier
24 ter Rue de la Paix
74000 ANNECY
Tél : 06 63 08 15 01