Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Perrignier, 74550

Découvrez cet appartement spacieux de type T2, idéalement situé au cœur de Perrignier. Avec une surface habitable de 56 m², cet espace est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un cadre de vie agréable. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Vous apprécierez également l'absence de sous-sol, ce qui garantit un accès facile et direct à votre logement.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire, ALDI et Satoriz, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École maternelle et élémentaire Saint-Joseph est à seulement 1,5 km, tandis que le Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux se situe à moins de 6 km.

Les commodités ne manquent pas dans les environs. Vous aurez accès à des pharmacies telles que Nature et Santé, ainsi qu'à des boulangeries comme Chevalier et La Panière, toutes situées à proximité. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Perrignier. N'hésitez pas à nous contacter au 04.50.31.84.23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 829,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 619,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.