Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Perrignier, 74550

Découvrez cet appartement spacieux de type T2 BIS , idéalement situé au cœur de Perrignier. Avec une surface habitable de 56 m², cet espace est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre confortable et un salon accueillant. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette région.

Les commodités ne manquent pas dans les environs. Vous aurez accès à des pharmacies, ainsi qu'à des boulangeries , toutes situées à proximité. Pour vos courses, le supermarché Carrefour est à moins de 5 km, et d'autres enseignes comme Casino et Monoprix se trouvent également à proximité.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Perrignier. N'hésitez pas à nous contacter au 04.50.31.84.23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 829,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 619,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.