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Appartement 4 pièces - 103 m²
ALBERTVILLE 73200
| Ref : TAPP938494
225 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 225 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
**EXCLUSIVITE**À vendre : Appartement T4 de 103 m² avec terrasse à Albertville, proche commodités et écoles. - À VENDRE : Appartement T4 spacieux à Albertville, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une surface habitable de 103 m², cet appartement traversant vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le salon, d'une superficie de 17,59 m², est parfait pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille.
Construit en 1975, cet appartement a su conserver son charme tout en offrant des commodités modernes. La cuisine peut être ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC séparé.
Avec trois chambres et dégagement avec placards, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile.
Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une orientation est ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.
En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans une ville comme Albertville. Vous trouverez également une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous aurez accès à des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi qu'à des établissements scolaires réputés. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Albertville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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04 50 66 70 73
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Appartement
Surface
- 103 m²
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Equipements
- 3
- 0
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Consommation énergétique
1593333- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 63
Quote part charges courantes : 2000 €/an
Contacter l'agence
CITYA ANNECY
11, avenue d'Albigny
74000 ANNECYImmeuble Le Président
74000 ANNECY
Tél : 04 50 66 70 73