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Maison 7 pièces - 150 m²

POISY 74330 | Ref : 85834069

745 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 7 pièces - 150 m² POISY
vente maison POISY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 745 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (709997 € hors honoraires)

Description du bien

À vendre à Poisy, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m² habitables, située sur un terrain arboré de 941 m². Lumineuse et pleine de charme, elle offre de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un fort potentiel d’évolution.

Elle se compose actuellement de sept pièces, dont quatre chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie. La maison bénéficie également de 126 m² de combles aménageables, directement rattachables à l’habitation principale, offrant de multiples possibilités d’agrandissement.

Au rez-de-chaussée, une partie de la maison peut facilement être aménagée en appartement 3 pièces avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif. Ce logement peut générer un loyer estimé à environ 1200€ par mois, représentant une belle opportunité d’investissement.

Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Le jardin, bien exposé et soigneusement entretenu, constitue un espace de vie extérieur agréable, parfait pour les moments en...

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  • Appeler l'agence 0450271010

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 150 m²

  • Equipements

    • 0

  • Consommation énergétique

    387
    118
    118
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7227 € TTC / an et 9779 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter l'agence

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port
74000 ANNECY

Tél : 0450271010
Infos sur l'agence Site et honoraires

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