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Appartement 2 pièces - 44 m²

ANNECY 74000 | Ref : NJVAP1380149786

275 000 €

Appartement 2 pièces - 44 m² ANNECY
vente appartement ANNECY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 275 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À quelques pas du lac, de la vieille ville, de Bonlieu, du théâtre et de la gare, cet appartement citadin bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein hyper centre d'Annecy, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, ce beau T2 entièrement refait à neuf allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de grands rangements. L'ensemble est complété par une salle d'eau élégante et un WC indépendant.
Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine annécienne, ou pour un investissement locatif de qualité avec un excellent rendement dans un secteur très recherché.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 44 m²

  • Equipements

    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    405
    89
    89
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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4807 IMMOBILIER

1 RUE JEAN JAURES
74000 ANNECY

Tél : 0450514807
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