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Appartement 4 pièces - 100 m²

BOURG EN BRESSE 01000 | Ref : GES00441350-218

1 268 € charges comprises

Appartement 4 pièces - 100 m² BOURG EN BRESSE
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exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 1 268 € par mois charges comprises
charges comprises :
  - dont 536 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires charge locataire : 1 116 € TTC dont
  - 300 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER :

Découvrez cet appartement T4 d'une superficie généreuse de 100 m² fraichement rénové et idéalement situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse.

L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, offrant une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière. La pièce de vie donne sur un grand jardin arboré avec beaucoup de charme.

Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité, permettant ainsi une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un intérieur qui vous ressemble.

Ce logement en rez-de-chaussée est agencé comme suit : un hall d'entrée, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un très beau jardin complète ce logement ainsi qu'une grande cave et deux places de stationnement.

Et pour venir complété ce bien, vous avez un abri de jardin, idéal pour vos barbecue cet été, ou un espace de stockage pour vos outils !

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, tout en étant à proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné et confortable à Bourg-en-Bresse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 268,00 euros par mois charges comprises dont 268,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 293,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 116,00 euros ( soit 11,14 euros/m² ) dont 300,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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  • Appeler l'agence 04 74 22 84 30

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 100 m²

  • Equipements

    • 3
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    221
    41
    41
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA PAYS DE L'AIN

15, Rue de l'Etoile
01000 BOURG EN BRESSE

Tél : 04 74 22 84 30
Infos sur l'agence

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