Description du bien

À LOUER : Découvrez ce grand studio T1 idéalement situé à Mâcon, dans une résidence calme et agréable. Avec une superficie de 27 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, qui a été récemment remis à neuf. Le studio dispose d'une pièce principale spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en plein air.

Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui vous permet de profiter d'une ambiance conviviale et d'un cadre de vie paisible.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous facilitant ainsi le stationnement. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire à l'école secondaire, sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Mâcon.
Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 397,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 300,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.