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Maison 6 pièces - 200 m²

CRAN GEVRIER 74960 | Ref : 7400229078

1 250 000 €

Maison 6 pièces - 200 m² CRAN GEVRIER
vente maison CRAN GEVRIER
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 250 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

ANNECY, Un bien rare à découvrir !

Nichée dans un quartier résidentiel à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, cette maison de ville cossue et lumineuse de type 5/6 pièces s'étend sur environ 200 m² de pur confort, le tout sur un terrain paysager de 408 m² offrant un cadre de vie paisible.

Vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée de qualité supérieure, s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Profitez également d'un balcon-terrasse accueillant, accessible par un escalier vers l'extérieur.

La maison dispose de 5 chambres confortables, 3 salles de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace intimiste.

Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une salle de jeux qui peut également servir de 6ème chambre, et une chaufferie, offrant une fonctionnalité optimale.

Portail et volets roulants motorisés avec centralisation pour votre confort.

DPE : D - Claisse climat : D
Consommation énergie annuelle est estimée entre 2 840 € et 3 910 €

Cette maison d'exception vous est proposée au prix de 1 250 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Annecy !

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 200 m²

  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    246
    39
    39
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2840 € TTC / an et 3910 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE
74330 EPAGNY METZ TESSY

Tél : 0450577879
Infos sur l'agence Site et honoraires

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