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Appartement 2 pièces - 45 m²
BOURG EN BRESSE 01000
| Ref : TAPP942526
85 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 85 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
En Exclusivité : Appartement T2 de 45 m² à Bourg-en-Bresse - Quartier Gare - CITYA PAYS DE L'AIN vous propose à la vente un appartement T2 d'une superficie de 45 m² situé à Bourg-en-Bresse, dans un quartier calme et agréable. Vous apprécierez la localisation de ce bien à proximité de la Gare, de l'Université Lyon 3 et du centre ville.
Ce bien immobilier se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots principaux et représente un investissement idéal pour une résidence principale et un investissement locatif.
Actuellement loué, il sera libre de toute occupation à partir du 31/10/2025.
L'appartement propose un séjour lumineux de 12 m², une cuisine indépendante, une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un rafraîchissement sera à envisager pour rendre ce bien à votre goût.
Côté technique :
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière gaz à condensation
Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 199,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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04 74 22 84 30
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Appartement
Surface
- 45 m²
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Equipements
- 1
- 0
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Consommation énergétique
4138888- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 199 €/an
Contacter l'agence
CITYA PAYS DE L'AIN
15, Rue de l'Etoile
01000 BOURG EN BRESSE
Tél : 04 74 22 84 30