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Maison 3 pièces - 80 m²

AMANCY 74800 | Ref : PMV1340149825

485 000 €

Maison 3 pièces - 80 m² AMANCY
vente maison AMANCY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 485 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À moins de 4 km des centres-villes de La Roche-sur-Foron et de Saint-Pierre-en-Faucigny, niché dans un écrin de verdure, ce tènement immobilier plein de charme vous ouvre ses portes sur une parcelle de 828 m2.
La maison principale, mitoyenne sans aucune gêne, développe plus de 70 m2 répartis en 3 pièces : une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle de douche avec WC, et deux chambres confortables.
Mais ce bien ne s'arrête pas là : il offre un énorme potentiel d'agrandissement grâce à une ancienne écurie, un garage, ainsi que des combles aménageables. De quoi imaginer la maison de vos rêves ou créer plusieurs espaces indépendants !
En annexe, vous trouverez une remise rénovée en atelier pouvant également faire office de garages, un charmant mazot sur deux niveaux, et une parcelle de terre agricole de plus de 500 m2, parfaite pour un potager, des loisirs ou même des animaux.
Un cadre de vie paisible, un environnement bucolique, et un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies : résidence principale, projet familial, investissement ou création de gîtes... tout est possible !
À visiter sans tarder pour les amateurs de caractère et de projets uniques.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 80 m²

  • Equipements

    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    554
    18
    18
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2627 € TTC / an et 3555 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter l'agence

4807 IMMOBILIER

126 RUE CARNOT
74800 LA ROCHE SUR FORON

Tél : 0450258359
Infos sur l'agence Site et honoraires

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