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Maison 5 pièces - 137 m²

BELLEY 01300 | Ref : 7292-METIER

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 5 pièces - 137 m² BELLEY
vente maison BELLEY
vente maison BELLEY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (331559 € hors honoraires)

Description du bien

À vendre – Villa familiale sur parcelle constructible – Belley
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités de Belley (écoles, commerces et services), cette villa de construction traditionnelle achevée en 2011 saura séduire les familles à la recherche de confort et de beaux volumes.
Elle offre une surface habitable d'environ 137 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre ou bureau selon vos besoins, un cellier, des toilettes indépendants ainsi qu'un garage attenant. À noter : la création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée est envisageable pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses dont une chambre parentale, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une lingerie très fonctionnelle.
Implantée sur un terrain de 1 548 m², entièrement constructible (zone UD du PLU), la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension : projet familial, annexe, construction indépendante… L'ensemble du terrain est clos.
Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, vous permettant de réduire vos dépenses énergétiques tout en adoptant une démarche responsable.
Une maison soignée, aux prestations de qualité, idéale pour un projet de vie évolutif.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 137 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    123
    3
    3
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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METIER IMMOBILIER

55 GRANDE RUE
01300 BELLEY

Tél : 0479423155
Infos sur l'agence Site et honoraires

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