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Local commercial

AMBILLY 74100 | Ref : GES50840001-65

4 150 € charges comprises

Local commercial AMBILLY
location local-commercial AMBILLY
location local-commercial AMBILLY
exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 4 150 € par mois charges comprises

Description du bien

À LOUER : Local commercial situé à Ambilly livraison prévue Juillet 2025 , dans le département de la Haute-Savoie, offrant une opportunité d'investissement unique. Ce bien, situé dans un programme neuf, bénéficie d'une localisation stratégique le long du tram 17 reliant Annemasse à Genève, garantissant une visibilité exceptionnelle. Ce local est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir une boutique, un bureau ou tout autre type de commerce, notamment dans le secteur de la restauration.

Le local est spacieux et bien agencé, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon votre vision et votre concept.

Ce local est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout considérable dans le contexte actuel de transition énergétique. Cette location représente une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre activité dans un environnement en plein essor.
Contactez nous au 04.50.31.84.23 pour plus d'information.
Loyer de 4 150,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 940,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 217,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 92 13 23
Infos sur l'agence Site et honoraires

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