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Maison 5 pièces - 140 m²
AIX LES BAINS 73100
| Ref : 118
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)
Informations sur les prix
Prix de vente de 695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (667178 € hors honoraires)
Description du bien
Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette belle maison de 140 m2 habitables vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa vue dégagée sur le lac et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain de 1168 m2 soigneusement paysagé, elle bénéficie d'une excellente exposition Sud / Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, de deux salles de bains et de deux WC. Le bien comprend également un grand garage ainsi qu'un carport, un sous-sol et une cave
Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite et isolée, et les fenêtres ont toutes été changées, ce qui vous assure un confort thermique optimal et un excellent entretien général. Deux terrasses ont été créées à l'avant et à l'arrière de la maison.
Il s'agit d'un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de vues panoramiques, tout en restant proche des commodités et du centre-ville d'Aix-les-Bains. Arrêt de bus à proximité. Une visite s'impose !
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04 50 54 89 95
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 140 m²
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Equipements
- 3
- 0
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Consommation énergétique
3146868- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 € TTC / an et 1982 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
PEAK IMMOBILIER (Les Houches)
153 route de l'Eglise
74310 LES HOUCHES
Tél : 04 50 54 89 95