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Maison 10 pièces - 357 m²

BOIS D AMONT 39220 | Ref : 2177-CJ-PARISEL74

640 000 €

Maison 10 pièces - 357 m² BOIS D AMONT
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 640 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous présente, en exclusivité :

HAVRE DE PAIX, à proximité de la frontière ....

Belle et lumineuse maison de village, au charme intemporel, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent. Mitoyenne sur un côté, construite en 1821 et rénovée en 2015, cette maison offre une surface habitable de 357 m², pour un total de 383 m² au sol. A la lisière de la forêt, le terrain de 971m2 est clôturé et entretenu.

Sur 3 niveaux, déjà 2 lots identifiés avec un T2 au RDC, T4 au premier niveau, ouvrant sur le jardin, et des combles aménagées pouvant offrir un 3ème lot indépendant.
En plus de l'aménagement intérieur, façades, toiture, isolation, fenêtres ont été récemment refaits. Pompe à chaleur & ballon thermostatique apporte la modernité à ce lieu authentique (charges énergie : 2000 euros/an).
Carport et parking pour 4 voitures..

A l'année ou maison de famille de vacances.. tout est possible.
En comptant l'atelier, la remise et la réserve, ce sont 10 pièces, permettant aussi un bel investissement locatif.

À proximité : gare, établissements scolaires, crèches, cinémas, bibliothèques, restaurants, tennis, port de plaisance, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et poissonnerie. Suisse à 3 km.
RSAC 809 325 954

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3595.00 € et 4863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Chantal Jouan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809325954.
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Haute-Savoie Savoie Ain

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 357 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 6
    • 0

  • Consommation énergétique

    114
    11
    11
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3595 € TTC / an et 4863 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
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