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Maison 9 pièces - 304 m²

DIVONNE LES BAINS 01220 | Ref : 1786-LD-PARISEL74

2 450 000 €

Maison 9 pièces - 304 m² DIVONNE LES BAINS
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Informations sur les prix

Prix de vente de 2 450 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Votre agence hauts Sommets Immobilier vous propose :

À quelques kilomètres de la Suisse, cette belle maison des années 70 comprenant 9 pièces avec une surface habitable de 384 m2 (424 m² utiles) à Divonne-les-Bains (01220), dans un quartier très prisé, calme et proche des écoles maternelles, primaires et du centre ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle bains, d'une douche avec wc, d'une cuisine, d'une lingerie, d'une salle à manger ouverte sur un salon de plus 36 m2 de avec une cheminée.
A l'étage se trouve une grande mezzanine de 35m2, une chambre et des combles aménageables.
Au sous-sol, il y a trois caves, deux chambres avec une salle de douche wc, une chaufferie, une buanderie et un vide sanitaire.

Une terrasse et un jardin donnent à cette maison de l'espace en plus appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain du bien s'étend sur 3 443 m², il y a la possibilité de faire une séparation de parcelle de 2 000m2.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède cinq places de parking et deux garages.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais elle a beaucoup de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Hauts Sommets Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Divonne-les-Bains.

RSAC : 892 428 251

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7860.00 et 10680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892428251.
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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 304 m²

  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 5
    • 0

  • Consommation énergétique

    335
    102
    102
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7860 € TTC / an et 10680 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
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