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Maison 7 pièces - 218 m²

VILLAZ 74370 | Ref : 2118-DC-PARISEL74

890 000 €

Maison 7 pièces - 218 m² VILLAZ
vente maison VILLAZ
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Informations sur les prix

Prix de vente de 890 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

Vous êtes à la recherche d'une grande maison avec de nombreuses chambres et un vaste jardin, venez découvrir à 5 mn d'Annecy-le-Vieux sur le bas de Villaz, cette maison de 218 m² et
ses 1 587 m² de terrain, piscinable.
Une belle surface de combles de 138m2 est à aménager.
La Maison a été entièrement rénovée en 2020, travaux divers, double vitrage, isolation...façade refaite en 2022.
Elle se compose au RDC, d'un double et vaste garage de 41m2, un local indépendant pouvant faire office de bureau, atelier.., trois chambres, un wc, une salle de douche, un coin cellier/buanderie.
Au 1er étage, une cuisine moderne bien équipée, un vaste et lumineux séjour/salle à manger avec un poêle à granules donnant accès sur une belle terrasse. Trois grandes chambres, une salle de bains, un W.C.
En complément du jardin, une grande terrasse avec cuisine d'été et un coin détente, vous permettra de profiter pleinement des belles journées en famille et entre amis .

Villaz est un ravissant village qui a su garder son authenticité et proposer les commerces et services facilitant le quotidien, une crèche , une école maternelle et primaire publique se situent dans le village. Un arrêt de bus scolaire se trouve juste à côté de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 514012707

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Delphine Cuoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514012707.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 218 m²

  • Equipements

    • 6
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    244
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3130 € TTC / an et 4300 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
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