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Appartement 3 pièces - 91 m²
ANNECY 74000
| Ref : 1505-MB-PARISEL74
680 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)
Informations sur les prix
Prix de vente de 680 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Description du bien
Votre agence Hauts sommets Immobilier vous propose :
A 2 pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère très bien entretenu.
Il se compose d'un vaste séjour de 35 m2 avec parquet d'origine, belle hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, de 2 chambres dont 1 sur cour, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
Appartement qui a été entièrement ré-isolé par l'intérieur. Huisseries et double vitrage récents.
En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 et une cave de 14m2 viennent compléter ce bien pour un confort optimal.
Parking public au pied de l'immeuble.
Idéal pour les amoureux de la vie citadine au coeur des commerces, restaurants, cinémas, écoles, lycées et animations
.
Beaucoup de charme !
RSAC : 900 067 992
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Maud Barone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900067992.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
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06 16 66 70 48
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Appartement
Surface
- 91 m²
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Equipements
- 2
- 1
- 0
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Consommation énergétique
1172121- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 960 €/an
Contacter l'agence
KW HAUTS SOMMETS
442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS
Tél : 06 16 66 70 48