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Appartement 4 pièces - 97 m²
ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800
| Ref : 2159-GL-PARISEL74
355 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 355 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :
Situé en plein centre de Saint-Pierre, cet appartement traversant de 97 m² est une véritable pépite.
Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux, et bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied, tout en étant au calme.
Un espace de vie pensé pour le confort :
-- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée haut de gamme.
-- Trois chambres (dont une avec un espace bureau), toutes avec placards intégrés sur mesure.
-- Une vaste terrasse de 32 m², avec grand store-banne électrique, un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposition sud-ouest.
-- Volets électriques centralisés, huisseries et matériaux de qualité, pour plus de confort au quotidien.
Des prestations de qualité
-- Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir.
-- Bon diagnostic énergétique (D/B), garantissant une consommation maîtrisée.
-- Faibles charges de copropriété.
-- Vue dégagée, sans vis à vis, entre champs et montagnes
Annexes et stationnement
-- Garage carrelé de 16 m², possibilité de prise pour voiture électrique.
-- Cave pour un maximum de rangement.
-- Stationnement aisé, un vrai plus en centre-ville.
-- Accès rapide aux axes routiers vers Genève et Annecy.
RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Gaël Levasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903809101.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
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06 16 66 70 48
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Appartement
Surface
- 97 m²
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Equipements
- 3
- 0
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Consommation énergétique
20366- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 81
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Contacter l'agence
KW HAUTS SOMMETS
442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS
Tél : 06 16 66 70 48