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Appartement 2 pièces - 43 m²

VETRAZ MONTHOUX 74100 | Ref : 2175-JH-PARISEL74

249 000 €

Appartement 2 pièces - 43 m² VETRAZ MONTHOUX
vente appartement VETRAZ MONTHOUX
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Informations sur les prix

Prix de vente de 249 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Venez découvrir au premier étage, dans une belle résidence moderne de 2022, sécurisée avec barrière à l'entrée, ce charmant appartement T2 de 43M², vue jardin, au calme sans vis à vis, 'Coup de coeur assuré !'

Il est agencé de la manière suivante ; Entrée, dégagement avec placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud Est, jolie cuisine ouverte 'Mobalpa' aménagée et équipée, matériaux de qualité.

Accès à son beau balcon carrelé idéal pour les beaux jours entre amis. Une grande chambre avec placard de rangement.

Grande salle de bain moderne avec sèche serviette.

Garage spacieux fermé au sous sol avec porte électique en sus.

Places de parkings collectives. Une cave avec lumière complète ce joli bien.

Les charges de copropriétés inclues chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des paries communes.

Porte blindée.

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315 L'École Primaire Publique René Cassin Vetraz-Monthoux et l'École Primaire Publique Petit Prince Vetraz-Monthoux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 8 (Vétraz-Monthoux Chef-lieu) à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a une boulangerie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Jérôme Herault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894976315.
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Haute-Savoie Savoie Ain

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 43 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    104
    21
    21
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 60

Quote part charges courantes : 1852 €/an

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
Infos sur l'agence

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