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Appartement 4 pièces - 92 m²

GEX 01170 | Ref : 2025-CD-PARISEL74

499 000 €

Appartement 4 pièces - 92 m² GEX
vente appartement GEX
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Informations sur les prix

Prix de vente de 499 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

Appartement 4 pièces – 93 m² – Dernier étage – Vue Mont-Blanc & Monts Jura
Sur les hauteurs de Gex, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement en dernier étage et traversant de 93 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Les atouts de ce bien : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une superbe terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur le Mont-Blanc - Un balcon de 10 m² offrant une seconde exposition avec vue sur les Monts Jura - 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès terrasse - Une salle de bains moderne et un WC séparé - Un couloir avec de grands placards de rangement Côté stationnement : - Une place de parking extérieure - Une place de parking en sous-sol - Un grand garage double en profondeur (vendu en sus) Idéalement situé : environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et des accès vers la Suisse. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Hauts Sommets Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. RSAC : 750 053 3813 km.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Clément Dambelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750053381.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 92 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    203
    33
    33
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 € TTC / an et 2460 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 125

Quote part charges courantes : 2368 €/an

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
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