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Maison 11 pièces - 321 m²

AIX LES BAINS 73100 | Ref : 2015-COPIE-NV-PARISEL74

1 195 000 €

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Maison 11 pièces - 321 m² AIX LES BAINS
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 195 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Belle opportunité Off Market à Aix-les-Bains : Villa de 1973 rénovée en 2000 par un architecte de renom bâtie sur presque 2000 m2 de terrain.
Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes et la dent du chat, d'un jardin paisible piscinable et de l'orientation idéale vers l'ouest. Elle offre intimité et espace, notamment avec sa grande salle de séjour, le tout à quelques minutes du centre ville et du bois Vidal.

Cette villa de 321 m2 habitable (436 m2 au total) de 11 pièces se décompose ainsi :
- Séjour-Salle à manger avec cheminée de 75 m2, grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein ouest
- Cuisine indépendante avec son cellier de 38 m2 donnant sur la terrasse
- 7 chambres
- 4 salles de bains
- Un espace mezzanine
- Garage double
- Cave et buanderie

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier - Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 321 m²

  • Equipements

    • 7
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    246
    54
    54
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4600 € TTC / an et 6280 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
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