Description du bien

Découvrez ce charmant appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, construit en 2008. Cet appartement, d'une surface habitable de 39 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement est composé de deux pièces lumineuses et bien agencées. Le séjour, d'une superficie de 22,81 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et intégrée dans un coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre à coucher, spacieuse et confortable, offre un espace de repos serein. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement cet intérieur en bon état. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 8 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Profitez des soirées ensoleillées en admirant le coucher du soleil depuis votre propre espace extérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un cadre de vie sécurisant et agréable. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre terrasse, de la fonctionnalité de votre cuisine aménagée et de la vue apaisante sur le jardin. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus sont tous accessibles en quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 607,39 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15 : 465.67 €. Date de réalisation du DPE : 30-08-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 607