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299 900 €
Prix de vente de 299 900 € Honoraires charge vendeur
Maison T4 proche Intermarché avec garage - Thibault Coupé vous présente en exclusivité cette agréable maison T4 de 78,49 m², construite en 2001, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, dont un INTERMARCHÉ.
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, idéal pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante, un salon lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis.
À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit.
À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. La maison dispose également de nombreux rangements.
À proximité : écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacie, espaces verts et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Une maison clé en main, bien entretenue, à visiter sans tarder.
DPE : D. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 228,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1228 €/an