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Maison 4 pièces - 117 m²

CONTAMINE SUR ARVE 74130 | Ref : 52

463 000 €

Maison 4 pièces - 117 m² CONTAMINE SUR ARVE
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Informations sur les prix

Prix de vente de 463 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéalement située à Contamine-sur-Arve, à deux pas du CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman), à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute, 15 minutes de Genève, 30 minutes d'Annecy et 40 minutes de Chamonix, cette charmante maison individuelle est une opportunité rare !
Descriptif :


Terrain : parcelle d'environ 600 m2, idéale pour profiter d'un jardin ou d'aménagements extérieurs.


Surface généreuse avec un grand sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et un vaste espace de rangement.


Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, WC indépendant, salle de bain, séjour lumineux avec vide sur séjour offrant une belle hauteur sous plafond.


À l'étage : trois chambres confortables, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou salle de jeux.


Grenier accessible pour stockage supplémentaire.


Atouts supplémentaires :


Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers.


Cadre calme et résidentiel, parfait pour une famille.


Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux volumes disponibles.


Informations complémentaires : Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement.

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  • Appeler l'agence 0630539072

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 117 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    221
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

112 Allée du Blanchard
74130 CONTAMINE SUR ARVE

Tél : 0630539072
Infos sur l'agence Site et honoraires

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