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Maison 8 pièces - 228 m²

VILLY LE PELLOUX 74350 | Ref : 46

1 352 000 €

Maison 8 pièces - 228 m² VILLY LE PELLOUX
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 352 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Mandat no46 Villa d'architecte avec grand terrain et jacuzzi Rareté aux portes d'Annecy
Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate d'Annecy, découvrez cette maison contemporaine de 228 m2, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable.

Des volumes généreux, une lumière omniprésente
Dès l'entrée, le ton est donné : espaces ouverts, finitions soignées, prestations haut de gamme. Le séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec douche italienne et de nombreux rangements facilitent le quotidien.

À l'étage : un espace nuit raffiné et apaisant


Trois chambres spacieuses avec placards intégrés


Suite parentale avec dressing sur mesure


Salle de bain élégante avec baignoire


Grand bureau, facilement transformable en chambre


WC indépendants



Sous-sol complet : un vrai + pour votre confort


Cuisine d'appoint & buanderie


Deux garages doubles, abri voitures


Borne de recharge électrique


Cave & nombreux espaces de rangement



Extérieur soigné, propice à la détente


Terrain de 1 386 m2, plat et piscinable


Terrasse avec pergola bioclimatique


Espace spa sous pergola vitrée avec grand jacuzzi



Prestations premium pour un quotidien serein


Panneaux solaires avec batterie de stockage


Matériaux et finitions de grande qualité


Maison clé en main, sans travaux à prévoir



L'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et nature
Cette maison séduit par sa lumière, ses volumes et sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy, des axes principaux et du lac.

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  • Appeler l'agence 0630539072

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 228 m²

  • Equipements

    • 6
    • 1
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    143
    42
    42
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 € TTC / an et 3900 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

112 Allée du Blanchard
74130 CONTAMINE SUR ARVE

Tél : 0630539072
Infos sur l'agence Site et honoraires

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