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Maison 10 pièces - 250 m²

AIX LES BAINS 73100 | Ref : 2199-NV-PARISEL74

795 000 €

Maison 10 pièces - 250 m² AIX LES BAINS

Informations sur les prix

Prix de vente de 795 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

MAISON de 5 Chambres avec Appartement T2 en rez-de-jardin

À vendre à AIX LES BAINS (73100), KW HAUTS SOMMETS vous présente cette maison de 10 pièces de 250 m². Découvrez cette magnifique villa des années 1920, un véritable havre de paix qui allie élégance et confort. Cette propriété vous accueille avec des espaces lumineux, avec des pièces à vivre des deux cotés de la maison. Dotées de belles terrasses ensoleillées, sur trois niveaux la maison comprend 5 chambres, une cuisine ouverte, deux salles à manger, salon, bureau, wc à chaque étage et énorme salle de bain dans la maison. Des espaces atelier et buanderie et une cave complètent la maison. En plus vous y trouverez un appartement bonus en rez de jardin avec sa propre entrée. Une maison entretenue avec soins qui a un fort potentiel pour être une maison de ville incomparable avec vue lac. Vous y découvrirez un caractère unique et accueillant. Une invitation à profiter pleinement de chaque instant dans un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Le terrain du bien est de 558 m². Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Aix-les-Bains le Revard dans les alentours. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Victoria de même qu'un bassin de natation et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Clémenceau anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Allison Threadgold RSAC 903 356 459

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6800.00 et 9280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier - Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
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Haute-Savoie Savoie Ain

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 250 m²
  • Equipements

    • 6
    • 2
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    352
    104
    104
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6800 € TTC / an et 9280 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
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Tél : 06 16 66 70 48

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