Description du bien

À LOUER - TRAVAUX EN COURS - DISPONIBLE MI-JUILLET

Découvrez ce spacieux appartement T6 de 147 m² situé au cœur de la charmante commune de Villemotier. Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort moderne, parfait pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie agréables.

Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain privative, offrant ainsi un espace de tranquillité et d'intimité.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour aménager des bureaux. Une salle de bain spacieuse, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète cet étage, garantissant confort et praticité pour tous les membres de la famille.

L'appartement est également équipé d'un système de chauffage individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation d'énergie selon vos besoins. De plus, un patio et une place de parking sont à votre disposition, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Cette maison dispose d'un puit canadien afin de faire un maximum d'économie.

Situé dans un environnement calme, cet appartement est proche de toutes les commodités locales, notamment des supermarchés, des boulangeries et des écoles.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, espace et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce logement est disponible immédiatement et vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 1 275,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 1 306,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 625,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 443,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.