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Maison 7 pièces - 180 m²

VILLE LA GRAND 74100 | Ref : 86018877

4 700 € charges comprises

Maison 7 pièces - 180 m² VILLE LA GRAND
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exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 4 700 € par mois charges comprises

Dépôt de garantie : 9 400 €
Honoraires charge locataire : 2 340 € TTC dont
  - 540 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Nichée dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas de la frontière suisse et du Juvénat, cette villa d’architecte louée Meublée de 180 m² habitables (env. 230 m² utiles) construite en 2022 conjugue design, confort et performances énergétiques. Disponible en septembre.

Prestations haut de gamme
Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec parquet massif et grandes baies vitrées.

Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et électroménager encastré.

2 chambres au RDC et une salle de bains (baignoire balnéo).

Au 1er : une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (avec balnéo) et accès terrasse. 2 autres chambres avec salle de bain (douche italienne et double vasque).

Sous-sol aménagé et garage double porte motorisée.

Espaces extérieurs soignés
Piscine au chlore chauffée avec plage.

Grande terrasse plein sud avec store motorisé.

Jardin paysager, espaces détente, coin repas extérieur.

Équipements techniques
Pompe à chaleur Air/Eau + plancher chauffant
Domotique dans toutes les pièces.

Ventilation double flux, panneaux solaires, thermostat connecté.

Construction conforme RT 2012 – DPE : classe...

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 180 m²

  • Equipements

    • 5
    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    47
    1
    1
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 597 € TTC / an et 808 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

COLDWELL BANKER DESORMIERE REALTY

1, rue du Faucigny
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 84 11 07
Infos sur l'agence Site et honoraires

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