Fédération nationale de l'immobilier

Maison 3 pièces - 81 m²

DOMSURE 01270 | Ref : 3071IM

199 000 €

Maison 3 pièces - 81 m² DOMSURE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 199 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Dans un environnement paisible au c?ur d?un petit village typique de la Bresse, découvrez cette jolie villa de plain-pied, construite fin 2015, alliant fonctionnalité, confort et faible coût d?entretien.


DESCRIPTIF :

? Surface habitable : 85 m² + véranda

? Grand séjour lumineux avec poêle à granulés et cheminée

? Cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluse dans la vente

? 2 chambres, salle de bains avec douche à l?italienne + baignoire

? Toilettes séparées

? Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés

? Chauffage économique : environ 300 ?/an de granulés

? Assainissement : tout à l?égout


? POTENTIEL :

? Garage attenant aménageable : facilement transformable en 1 à 2 chambres supplémentaires (fenêtres déjà existantes)

? Deuxième garage indépendant, idéal pour abriter un véhicule


? EXTÉRIEUR :

? Terrain arboré avec esprit méditerranéen, palmiers à l?entrée

? Véranda en dur (non chauffée, non comprise dans la surface habitable)

? Atelier pour bricoleur ou espace de rangement

? Environnement cocooning et agréable


INFOS PRATIQUES :

? Taxe foncière : seulement 527 ?

? Aucun travaux à prévoir, hormis l?aménagement facile d?une 3e ou 4e chambre selon vos besoins

? Maison très économique à l?année


Une maison simple, efficace et chaleureuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour un couple, une petite famille, ou des retraités à la recherche de tranquillité et de confort.


Prix de vente : 199 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe A - 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 ? et 820 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : A - 2 kgCO²/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».


Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 81 m²
  • Equipements

    • 2
    • 0
  • Consommation énergétique

    62
    2
    2
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

IMMOBRESSE

19 GRANDE RUE
01340 MONTREVEL EN BRESSE

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