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Maison 5 pièces - 171 m²
BEREZIAT 01340
| Ref : 3075IM
149 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 149 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Maison individuelle 171 m² sur 1 280 m² de terrain ? Centre de Béréziat
En plein c?ur du village de Béréziat, venez découvrir cette maison individuelle à vendre, de 171 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 280 m².
Ce bien offre un fort potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ou mixte, grâce à ses volumes, ses dépendances et ses accès séparés possibles.
Composition du bien :
Partie principale (habitable en l?état) :
? Une entrée,
? Une cuisine indépendante,
? Un séjour lumineux,
? Une salle de bains,
? Un toilette indépendant.
À l?étage :
? Deux chambres,
? Un bureau,
? Un second WC.
Dépendances et volumes complémentaires :
? Un atelier,
? Une ancienne partie logement attenante (idéal pour créer un logement indépendant),
? Une grange,
? Une extension à terminer, offrant de multiples possibilités d?aménagement.
Atouts :
? Tout à l?égout,
? Maison habitable immédiatement,
? Travaux d?amélioration énergétique à prévoir,
? Multiples possibilités d?agencement,
? Fort potentiel locatif : création de plusieurs logements, location saisonnière ou annuelle.
Que vous soyez à la recherche d?un lieu de vie avec espace, ou d?un projet d?investissement avec rendement locatif, cette maison ne demande qu?à être exploitée à son plein potentiel.
Prix de vente : 149 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
3860 ? et 5260 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
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04 74 50 23 87
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 171 m²
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Equipements
- 2
- 1
- 0
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Consommation énergétique
30033- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3860 € TTC / an et 5260 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
IMMOBRESSE
19 GRANDE RUE
01340 MONTREVEL EN BRESSE
Tél : 04 74 50 23 87