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Maison 6 pièces - 180 m²
POISY 74330
| Ref : VM4696-PARISEL74
1 098 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 1 098 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Vous rêvez d'une maison chaleureuse, spacieuse et propice à la convivialité ? Découvrez cette belle maison familiale située à Poisy, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des axes principaux. Ici, chaque espace a été pensé pour le confort et les moments de partage, en intérieur comme en extérieur.
Un espace de vie généreux sur deux niveaux
Sur une parcelle de 1 200 m², cette maison offre plus de 179m² habitables (269m² de surface totale au sol) :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing pour un quotidien organisé.
À l'étage :
- Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct à un joli balcon.
- Une seconde salle de bain et un WC séparé.
- Un dégagement cosy, parfait pour créer un coin lecture ou un petit salon
- Une grande terrasse surplombant le jardin.
Un extérieur conçu pour la détente
- Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées.
- Terrain de pétanque, pour des apéritifs et soirées d'été en toute convivialité.
- Un grand garage de 18,1m²
- Un double box de 19m², avec un beau potentiel d'aménagement en atelier, salle de sport ou espace de stockage.
Les plus :
- Environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis.
- Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
- Une maison idéale pour une vie de famille épanouie.
Un bien à découvrir sans tarder : volumes, calme, prestations et potentiel réunis à Poisy!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3066.00 et 4149.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Steeven Sanis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534397476.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
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06 16 66 70 48
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 180 m²
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Equipements
- 5
- 1
- 0
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Consommation énergétique
1954242- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3066 € TTC / an et 4149 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
KW HAUTS SOMMETS
442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS
Tél : 06 16 66 70 48