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Appartement 3 pièces - 78 m²

LA ROCHE SUR FORON 74800 | Ref : KAVAP1890150407

260 000 €

Appartement 3 pièces - 78 m² LA ROCHE SUR FORON
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 260 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Ce beau T3 en rez de jardin est situé proche du centre de La Roche, des écoles et à 12 minutes à pied de la gare. Il offre le volume et le cachet de l'ancien rénové avec goût et l'agrément d'une petite copropriété de 4 appartements seulement avec un jardin collectif. L'espace cuisine est ouvert sur le salon et de plain pied sur le jardin permettant ainsi de profiter d'un espace vert et d'installer son salon de jardin, de faire son potager. Deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé, deux grandes caves (12 m2 au total) et une place de parking extérieure privée complètent ce bien. Les charges de copropriété sont très maitrisées et réduites car elles comprennent le chauffage au gaz de ville, l'eau froide et l'eau chaude. A noter que vous ne payez que ce que vous consommez ! Ces charges collectives sont facturées en fonction des consommations effectives relevées par indices individuels. Aucune anomalie électrique pour ce bien entretenu qui ne demandera qu'un rafraichissement partiel (des peintures des plafonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. géorisques.gouv.fr;

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  • Appeler l'agence 0450258359

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 78 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    386
    85
    85
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2514 € TTC / an et 3402 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

4807 IMMOBILIER

126 RUE CARNOT
74800 LA ROCHE SUR FORON

Tél : 0450258359
Infos sur l'agence Site et honoraires

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