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Appartement 2 pièces - 44 m²

ANNECY 74000 | Ref : 2194

299 000 €

Appartement 2 pièces - 44 m² ANNECY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 299 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Centre historique d'Annecy Copropriété et appartement entièrement rénovés en 2020, avec ascenseur
Idéalement situé au coeur du centre historique d'Annecy, tout en étant en retrait des rues piétonnes et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement très calme et authentique, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Il est idéal pour une résidence principale ou secondaire (le règlement de copropriété interdit la location saisonnière).
Installé dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2020, le bien se trouve au sein d'une copropriété haut de gamme où aucun détail n'a été négligé :


Façade rénovée,


Toiture entièrement refaite,


Planchers en bois remplacés par des dalles en béton,


Menuiseries neuves,


Ascenseur intégré


L'appartement a été refait à neuf : chauffage au sol, électricité, plomberie, porte blindée...
L'ensemble de la rénovation a été réalisé dans le respect de l'architecture d'origine, avec la mise en valeur des pierres apparentes et des voûtes d'époque. Les travaux sont couverts par une assurance dommages-ouvrage.
L'appartement offre :


Une pièce de vie lumineuse de près de 27 m2 avec une cuisine équipée haut de gamme,


Une chambre de 12,5 m2 au sol avec rangements intégrés,


Une salle d'eau - WC avec rangements et machine à laver intégrée.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 44 m²

  • Equipements

    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    292
    9
    9
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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SUCHET IMMOBILIER

283 Route de la Vieille Eglise
74410 ST JORIOZ

Tél : 0661933385
Infos sur l'agence Site et honoraires

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