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Appartement - 43 m²

ST JULIEN EN GENEVOIS 74160 | Ref : GES94360128-171

1 100 € charges comprises

Appartement - 43 m² ST JULIEN EN GENEVOIS
location appartement ST JULIEN EN GENEVOIS
location appartement ST JULIEN EN GENEVOIS
exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 1 100 € par mois charges comprises
charges comprises :
  - dont 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 020 €
Honoraires charge locataire : 569 € TTC dont
  - 131 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint Julien en Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 43 m², se trouve au quatrième étage, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un placard intégré, idéal pour optimiser l'espace de rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace intime pour se reposer. La salle de bains est équipée de WC séparés, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène dans l'appartement. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont également collectives, simplifiant ainsi la gestion des charges.

Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Contactez nous au 04.50.31.84.23 !!.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 568,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 43 m²

  • Equipements

    • 0

  • Consommation énergétique

    164
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare
74100 ANNEMASSE

Tél : 04 50 92 13 23
Infos sur l'agence Site et honoraires

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